Com collabs de luxo e curadoria de arte, Habitare lança projeto de R$ 430 milhões no RJ e redefine o morar premium

Principal revelação imobiliária do segundo semestre na cidade fluminense, o Lazuli apresenta uma curadoria artística única, que conduz a experiência do morador. O condomínio, que integrará uma galeria e uma oficina de artes, possui três torres — batizadas de Orizzonte, Ciello e Mare — que foram projetadas para dialogar com diferentes escolas de arte. Os clientes receberão obras de arte reais, posicionando o próprio imóvel como um ativo de coleção para um público restrito.

Para consolidar essa proposta, o Lazuli contou com consultoria estratégica da IMA Brands, agência focada no mercado de luxo. Já o apartamento decorado será assinado por marcas consagradas como Lacca e Breton — esta última reconhecida mundialmente pelo mobiliário com certificação carbono zero.

A Habitare, incorporadora especializada em empreendimentos de smart living e wellness, em parceria com a Mônaco Incorporadora, é a responsável por apresentar o Lazuli, projeto de altíssimo padrão, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 430 milhões.

"O Lazuli é uma joia rara da engenharia e da arquitetura brasileira. Como toda grande obra, exigiu tempo, audácia e execução impecável para ser esculpida. Estamos entregando um ícone vivo na orla de Niterói, onde cada detalhe foi amadurecido para servir a um público que busca o silêncio, a arte e o bem-estar em sua essência", afirma Roberto Coutinho, CEO da Habitare.

Para priorizar a experiência de vida definitiva do morador, a Habitare tomou uma decisão estrutural ousada. Segundo Coutinho, abriu-se mão de construir uma torre adicional inteira — o que representaria cerca de R$ 40 milhões em área útil comercializável — para erguer uma piscina totalmente voltada para o oceano, garantindo a incidência solar plena ao longo de todo o dia.

Com entrega prevista para novembro de 2027, o empreendimento está localizado no último terreno disponível na orla da Boa Viagem, em Niterói (RJ), com uma das vistas mais privilegiadas do Brasil, para o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e a Ilha da Boa Viagem. O desafio geográfico atesta o ineditismo e a impossibilidade de reproduzir um ativo como este. No terreno, foi realizado um corte minucioso em uma rocha de 5 metros de largura por 50 metros de comprimento na encosta, ação que resultou em um dos maiores muros de contenção da América Latina, com investimento estrutural de R$ 30 milhões.

A proposta do Lazuli dialoga diretamente com o amadurecimento do mercado prime global. No Brasil, o topo da pirâmide descolou-se da estagnação, buscando ativos que transcendam o conceito de "metro quadrado" e funcionem como verdadeiros ecossistemas de bem-estar e patrimônio. Esse alinhamento de atributos e exclusividade reflete-se na performance comercial do empreendimento, que já conta com 40% das suas unidades vendidas – apartamentos com metragens que variam de 100,40 m² a 391,83 m², planejados para garantir máxima privacidade e conforto de permanência.