Projeto propõe transformar cruzamento do centro de SP em “Times Square”

Empresários da região central de São Paulo articulam junto às gestões do prefeito Ricardo Nunes (MDB) e do governador Tarcísio de Freitas (Republicanos) apoio para a instalação de grandes painéis eletrônicos no cruzamento das avenidas Ipiranga e São João. A proposta é transformar o local em uma atração turística inspirada na Times Square, símbolo cultural de Nova York.

Integrantes do primeiro escalão das administrações municipal e estadual demonstram simpatia pela ideia, vista como alternativa para ampliar a arrecadação destinada a ações de requalificação do centro da capital, marcado pelo avanço de cenas de consumo de drogas em áreas públicas.

Os painéis fariam parte de um projeto mais amplo de revitalização do trecho inicial da avenida São João, que prevê a reabertura de edifícios históricos e salas de cinema atualmente desativadas. A proposta inclui a criação de um corredor turístico com casas de espetáculos, centro de convenções e hotéis, informalmente chamado de “Broadway paulistana”.

“Nosso sonho é fazer disso um lugar iluminado, como uma Times Square, um Soho”, afirma Antonio Souza Neto, síndico da Galeria do Rock e um dos dirigentes da associação Pró Centro, coletivo de empresários que mantém diálogo com o poder público.

Ainda em fase de definição, o projeto poderá ser oficialmente anunciado ainda em 2026. Uma das etapas prevê a concessão ou venda à iniciativa privada de três edifícios localizados no quarteirão atrás do Theatro Municipal, incluindo o antigo Cine Marrocos, o Hotel Esplanada e um galpão entre os dois, que poderiam ser convertidos em um complexo de hospedagem e eventos.

Esses imóveis integram um acordo de troca entre prefeitura e governo estadual para redistribuição de órgãos públicos. As concessões já constavam na proposta de transferência do centro administrativo do Estado para a região do Parque Princesa Isabel.

“Em determinados prédios, podemos antecipar a desativação para contribuir com o projeto da prefeitura de revitalização”, afirma Guilherme Afif Domingos, secretário estadual de Projetos Estratégicos. Entre os imóveis citados está o antigo Banco de São Paulo, hoje sede da Secretaria Estadual de Esportes.

No entorno do Largo do Paissandu, antigos cinemas como Art Palácio, Olido, Dom José e Paissandu também poderiam ser reformados para receber musicais, peças teatrais ou até retomar a exibição de filmes, resgatando a tradição da chamada cinelândia paulistana entre as décadas de 1930 e 1960.

Já no terreno onde ficava o edifício Wilton Paes de Almeida, que desmoronou em 2018, a proposta prevê a construção de um novo prédio com habitação social e equipamentos culturais ou comerciais na fachada.

Apesar do apoio inicial, a instalação dos painéis enfrenta resistência por conta da Lei Cidade Limpa, que restringe a publicidade externa na capital. A alternativa estudada é a criação de uma exceção específica, com parte da arrecadação destinada à revitalização do centro e ao atendimento da população em situação de rua.

“É uma lei que permite exceções, justamente para valorizar o mobiliário urbano”, afirma o secretário-chefe da Casa Civil municipal, Fabrício Cobra Arbex. Segundo ele, análises jurídicas estão em curso para avaliar a viabilidade da proposta.

A possibilidade de flexibilização pode ser discutida durante o processo de revisão do zoneamento urbano. “É uma matéria urbanística e pode ser provocada pelo Executivo ou por representantes da sociedade”, afirma o vereador Rodrigo Goulart (PSD), relator da proposta na Câmara Municipal.

Independentemente da instalação dos painéis, a prefeitura articula outras ações para a região, como a restrição da circulação de veículos aos domingos no início da avenida São João, integrando áreas como o Vale do Anhangabaú, a praça da República e o Minhocão. “Estamos montando um grande quebra-cabeça para fazer essa requalificação”, afirma Fernando Chucre, secretário municipal de Planejamento.